¡Atención arrendatarios y locatarios!  Si creen que el espacio de su empresa no puede ser más ambiental, piénsenlo otra vez.

¿Está arrendando un espacio para su empresa pero le interesaría poder ahorrar dinero y energía? Después de informarse de cómo se puede ahorrar energía en su oficina o en su edificio, usted podrá reducir su consumo y el monto de facturación; podrá hacerle ahorrar dinero a las partes interesadas, y contribuirá con un espacio y un medio ambiente más saludable. Lea a continuación las distintas formas para ahorrar energía en su espacio arrendado y posiblemente todo el edificio también.

Realice una auditoría de energía.

Aunque no sea propietario de su espacio,  usted puede realizar una auditoría de energía para informarse de los cambios necesarios para que su empresa pueda obtener un consumo y costo energético más eficientes. Llame a su servidor de energía eléctrica. Seguramente se ofrezcan descuentos para las auditorías de energía e inversiones que pueden reducir el consumo de energía en la empresa. ¡Su auditoría puede ser gratis! Lea este artículo sobre el proceso de auditoría de energía.

Adopte hábitos de conservación de energía.

Para realizar cambios importantes en un edificio, especialmente aquellos que utilizan un sistema a gas, se requiere que el arrendador invierta en el reemplazo de los equipos  principales del edificio. ¡A lo mejor los arrendadores están interesados en la inversión de conservación de energía para ahorrar dinero y mejorar las posibilidades futuras  de alquiler! Preste atención a las siguientes sugerencias:

• Realizar el mantenimiento anual del sistema de calefacción y aire acondicionado del edifico.
• Reemplazar los equipos antiguos por equipos de marcas con eficiencia energética (con la certificación Energy Star, por ejemplo) Si no puede sustituir todo el sistema del edificio, considere comprar un equipo nuevo certificado para su espacio.
• Asegurarse de no utilizar la calefacción, el aire acondicionado o la luz en espacios que no están en uso.
• Si el edificio tiene un servicio de limpieza, sugerirles de usar productos de limpieza ecológicos.

Ahorre energía en su propia oficina

Hay muchas maneras de ahorrar energía, aún no siendo el propietario, sin dejar de cumplir con el contrato o haciendo cambios considerables en el espacio arrendado.

• Utilice ventiladores y evite la entrada de sol usando persianas en las ventanas,

cortinas filtradoras de rayos solares o vegetación durante el verano.

• Apague las luces cuando no las necesite; reemplace las bombillas

incandescentes por bombillas de eficiencia energética como las bombillas fluorescentes (CFL). Averigüe si las empresas locales de energía le ofrecen programas  especiales a pequeñas empresas. Muchas ofrecen programas de conservación de energía con descuentos para reemplazar las bombillas -¡A lo mejor son totalmente gratis!

• Apague las máquinas cuando no están en uso. Utilice un enchufe múltiple para el ordenador y sus componentes que le permita desconectarlos de la fuente de corriente, eliminando el consumo de energía cuando se utiliza el modo de espera.
• Recicle. Al hacerlo reducirá los costos de recolección de residuos y hará que todo el edificio cuide de una manera fácil el medio ambiente. Llame a su recolector de residuos local, ellos también tienen programas de reciclaje.

Propuestas para el arrendador

Piense en estas sugerencias para que usted, como locatario, encuentre la mejor forma de transformar su espacio en un lugar más ambiental. Para cambiar el sistema del edifico, usted tendrá que presentarle a su arrendador una lista con todas las sugerencias posibles, subrayando el ahorro en los costos y la posibilidad de una mejora de mercado producida por estos cambios. Utilice la tabla siguiente para iniciar el programa ambiental en su espacio arrendado. El proceso de conversión a energía eficiente en el edificio es gradual, el cambio no se produce en 24 horas. No obstante, el arrendador y los locatarios  pueden trabajar de a poco en forma conjunta en la transformación ambiental del edificio.

Ejemplo de conservación de energía para un edificio